Chống thấm tường nhà liền kề là việc làm quan trọng để bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động xấu từ nước mưa và ẩm mốc. Nếu không xử lý kịp thời thì tình trạng thấm nước sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng và thẩm mỹ công trình. Vì vậy mà việc áp dụng các cách chống thấm hiệu quả là điều không thể bỏ qua. Cùng Thế Giới Keo Xây Dựng tìm hiểu chi tiết về những giải pháp chống thấm tường nhà liền kề tốt nhất qua bài viết dưới đây!
Nguyên nhân thấm nước tường nhà liền kề
Tường nhà liền kề thường xuyên gặp phải tình trạng thấm nước đặc biệt là trong những khu vực có diện tích chật hẹp và mưa nhiều. Nguyên nhân chính thường do thi công chống thấm không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng. Khi xây dựng nếu không đảm bảo xử lý kỹ khe tiếp giáp giữa hai nhà thì nước mưa có thể dễ dàng thấm vào tường và gây ra tình trạng ẩm mốc hay bong tróc lớp sơn thậm chí gây nứt nẻ. Những khe hở nhỏ này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ của ngôi nhà mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho vi khuẩn phát triển ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe gia chủ.
Ngoài ra, tác động của ngoại lực và thời gian dài sử dụng cũng là nguyên nhân gây ra tình trạng tường bị nứt tạo ra những lối cho nước mưa thấm vào bên trong. Nếu không được xử lý kịp thời và đúng cách thì tình trạng sẽ ngày càng trầm trọng hơn làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà và tăng chi phí sửa chữa. Cùng tìm hiểu chi tiết về các biện pháp và vật liệu chống thấm hiệu quả để bảo vệ ngôi nhà khỏi những tác hại này nhé.
Tác hại nếu không xử lý chống thấm tường nhà liền kề
Khi không xử lý chống thấm khe hở giữa hai nhà liền kề thì hậu quả có thể rất nghiêm trọng, ảnh hưởng đến cả chất lượng và sức khỏe của công trình. Các vấn đề như nước ngấm vào tường gây ra hiện tượng ẩm mốc, loang lổ và ố vàng tường nhà thường xuyên xảy ra. Điều này không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn khiến tường bị nứt nẻ và xuống cấp nhanh chóng. Khi tình trạng kéo dài thì việc sửa chữa sẽ trở nên phức tạp và tốn kém hơn rất nhiều.
Hơn nữa, nước thấm qua khe hở có thể ảnh hưởng đến các thiết bị điện tử được treo hoặc đặt sát tường như tivi, tủ lạnh hoặc các hệ thống dây điện ngầm có thể dẫn đến nguy cơ cháy nổ và hư hỏng thiết bị. Điều đó đặc biệt nguy hiểm nhất là trong điều kiện khí hậu mưa nhiều như ở Việt Nam khi tường không được che chắn kỹ càng. Các ngôi nhà liền kề với khe hở chật hẹp và bí bách càng dễ gặp phải tình trạng nước ứ đọng và phát triển vi khuẩn hay nấm mốc gây hại cho sức khỏe. Bạn nên xử lý chống thấm từ khi mới xây dựng hoặc ngay khi phát hiện dấu hiệu thấm nước. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong việc tìm ra giải pháp và cung cấp vật liệu phù hợp để bảo vệ ngôi nhà hiệu quả nhất, cùng tìm hiểu nhé.
6 Cách chống thấm tường nhà liền kề hiệu quả nhất
Khi đối mặt với vấn đề thấm dột thì việc áp dụng những phương pháp chống thấm đúng cách là điều cần thiết để bảo vệ ngôi nhà của bạn. Dưới đây là các giải pháp phổ biến và hiệu quả nhất.
#1 Cách chống thấm tường nhà liền kề, khe giữa hai nhà bằng máng xả nước
Máng xả nước là giải pháp đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao đặc biệt trong các trường hợp khe giữa hai nhà không thể bịt kín hoàn toàn. Bạn cần đặt một máng tôn cố định dọc theo khe tường để thu nước mưa và dẫn nước ra ngoài khu vực giáp ranh. Cách này giúp ngăn chặn nước mưa không thấm qua khe tiếp giáp giữa hai nhà và làm giảm nguy cơ thấm dột vào tường.
Để máng tôn bền lâu thì bạn nên sử dụng sơn PU (Polyurethane) phủ lên bề mặt nhằm ngăn ngừa oxy hóa và bảo vệ khỏi tác động của tia UV từ ánh nắng mặt trời. Tuy nhiên bạn cần kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo máng không bị hư hỏng hay mục nát do tác động của thời tiết.
#2 Cách chống thấm tường nhà liền kề ngay khi mới bắt đầu xây dựng nhà
Chống thấm tường ngay từ khi xây dựng là biện pháp tối ưu nhất. Nếu tiến hành chống thấm từ giai đoạn đầu thì bạn sẽ chủ động kiểm soát chất lượng và tiết kiệm chi phí. Trong quá trình thi công bạn cần sử dụng gạch đặc và vữa trộn bê tông gốc chống thấm. Tường tiếp giáp nên có độ dày tối thiểu 220mm để đảm bảo ngăn ngừa hoàn toàn nguy cơ thấm dột.
Nếu nhà hàng xóm chưa xây thì bạn có thể trát thêm lớp bảo vệ bên ngoài để nâng cao khả năng chống thấm. Việc này không chỉ giúp cải thiện hiệu quả mà còn dễ dàng thực hiện hơn so với chống thấm từ bên trong sau khi nhà đã xây xong. Ngoài ra bạn cũng có thể sử dụng các sản phẩm chống thấm khác như Sika hay màng chống thấm để đảm bảo độ bền cho công trình.
#3 Cách chống thấm ngược cho tường nhà liền kề
Trong trường hợp không thể chống thấm từ bên ngoài do hạn chế không gian hoặc nhà đã xây xong thì chống thấm ngược là phương án thích hợp. Đối với nhà mới khi hoàn thành phần xây gạch bạn có thể thực hiện chống thấm ngược bằng cách pha trộn chất chống thấm vào xi măng và phủ lên tường.
Đối với nhà cũ thì quy trình sẽ phức tạp hơn vì phải loại bỏ lớp tường cũ và trát lại bằng lớp vật liệu chống thấm. Quá trình cần thực hiện cẩn thận để đảm bảo lớp chống thấm được gắn kết chặt chẽ với bề mặt tường. Sau khi hoàn thành sẽ giúp ngăn chặn hoàn toàn sự xâm nhập của nước từ bên ngoài.
#4 Cách chống thấm tường nhà liền kề, khe hở giữa hai nhà bằng tôn lá
Chống thấm tường nhà liền kề bằng tôn lá là một giải pháp hiệu quả và đơn giản. Đặc biệt phù hợp với những ngôi nhà đã sử dụng lâu và bắt đầu xuất hiện tình trạng thấm dột. Khi khe hở giữa hai nhà quá nhỏ và khó tiếp cận từ bên ngoài thì việc sử dụng tôn lá giúp che chắn và ngăn nước mưa thấm vào khe hở. Để thực hiện bạn cần chọn tôn lá có độ dày từ 0.4 đến 0.5 mm. Tấm tôn sẽ được cắt theo kích thước khe hở và cố định bằng đinh. Sau đó dùng keo silicon chống thấm bơm vào các vị trí đinh để tăng cường độ chắc chắn.
Với phương pháp này thì nước mưa khi chảy xuống sẽ gặp lớp tôn và trượt ra bên ngoài thay vì thấm vào bên trong khe. Tuy nhiên cần lưu ý phải đảm bảo độ kín và độ bền của keo silicon để tránh nước xâm nhập đặc biệt là trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt như mưa bão. Phương pháp sẽ khá dễ thực hiện và mang lại hiệu quả cao nếu bạn thi công đúng cách và lựa chọn vật liệu phù hợp.
#5 Cách chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà liền kề bằng màng khò nóng
Phương pháp chống thấm bằng màng khò nóng đòi hỏi kỹ thuật cao và thường được áp dụng bởi các đơn vị thi công chuyên nghiệp. Để thực hiện thì đầu tiên bạn cần đục bỏ lớp vữa cũ, làm sạch bề mặt tường và khe tiếp giáp để loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn để đảm bảo độ bám dính của màng khò. Sau đó sử dụng đèn khò gas để làm nóng và dán màng chống thấm theo hình chữ L dọc theo sàn và tường giữa hai nhà.
Phương pháp giúp tạo ra một lớp bảo vệ chắc chắn ngăn nước xâm nhập từ các điểm tiếp giáp đặc biệt hữu ích cho các công trình ở khu vực có mưa nhiều. Bạn nên sử dụng thêm các chất phụ gia chống thấm để gia cố màng khò giúp tăng tuổi thọ và hiệu quả sử dụng lâu dài. Nhưng nếu bạn không thực hiện đúng quy trình màng khò có thể không bám chắc và dẫn đến hiệu quả chống thấm không đạt được như mong muốn.
#6 Cách chống thấm tường nhà liền kề, khe hở giữa 2 nhà bằng màng dán chống thấm
Màng dán chống thấm là lựa chọn thích hợp cho những ngôi nhà có khe tiếp giáp nhỏ nhưng vẫn cần giải pháp lâu dài. Để thực hiện thì đầu tiên bạn cần chuẩn bị và làm sạch bề mặt tường để đảm bảo không còn bụi bẩn và lớp màng dán có thể bám chắc. Sau đó, dán màng chống thấm trực tiếp lên bề mặt, đảm bảo các mép dán kín khít để nước mưa không thể thấm qua. Loại màng dán này có khả năng co giãn tốt giúp xử lý các vết nứt nhỏ và lấp kín các khe hở hiệu quả.
Đây là phương pháp linh hoạt,có thể áp dụng cho nhiều loại tường khác nhau dù là tường mới hay cũ. Bạn nên chọn màng dán chất lượng cao để đảm bảo độ bền lâu dài và tránh tình trạng màng bị bong tróc khi gặp nắng hoặc mưa lớn.
Kết Luận
Cách chống thấm tường nhà liền kề là điều cần thiết để bảo vệ ngôi nhà và đảm bảo chất lượng sống bền vững. Việc xử lý kịp thời và chọn lựa phương pháp chống thấm phù hợp sẽ giúp ngăn chặn những tổn hại nghiêm trọng do thấm dột gây ra từ đó tiết kiệm chi phí và thời gian sửa chữa. Các phương pháp như sử dụng tôn lá, màng khò nóng hay màng dán chống thấm đều mang lại hiệu quả cao nếu thực hiện đúng cách và dùng vật liệu chất lượng. Thế Giới Keo luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn tìm hiểu và lựa chọn giải pháp chống thấm phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Đừng để tình trạng thấm dột ảnh hưởng đến cuộc sống của gia đình bạn.
Xem thêm: Gợi ý cách xử lý chống thấm ngược tường trong nhà hiệu quả!