Chống thấm mái tôn là gì?
Mái tôn là một trong những lựa chọn phổ biến trong xây dựng nhà ở, nhà xưởng tại Việt Nam nhờ chi phí hợp lý, thi công nhanh chóng. Tuy nhiên, theo thống kê, khoảng 65% công trình sử dụng mái tôn sẽ gặp tình trạng thấm dột sau 3-5 năm sử dụng nếu không được bảo dưỡng đúng cách. Tình trạng thấm dột mái tôn không chỉ gây khó chịu mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu công trình, thiết bị nội thất và sức khỏe của người sử dụng.
Nguyên nhân phổ biến dẫn đến tình trạng thấm dột mái tôn bao gồm: lỗ thủng do va đập hoặc mài mòn tự nhiên, khe hở giữa các tấm tôn do lắp đặt không kỹ, đinh vít bắt tôn bị rỉ sét, tấm tôn bị biến dạng do thời tiết khắc nghiệt, và quy trình thi công ban đầu chưa đảm bảo. Đặc biệt tại các khu vực có khí hậu nhiệt đới ẩm như Việt Nam, sự chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm càng làm tăng nguy cơ nứt, co giãn và hư hỏng mái tôn.
Trong bài viết này Thế giới Keo Xây Dựng sẽ gợi ý bạn đọc một số cách & vật liệu chống thấm mái tôn hiệu quả và dễ thực hiện nhất.
Các phương pháp chống thấm mái tôn hiệu quả
#1. Bịt Kín Lỗ Thủng Nhỏ Bằng Keo Silicone Hoặc Keo Chống Thấm Gốc Polymer
Với những lỗ thủng nhỏ trên mái tôn (dưới 5mm), có thể xử lý nhanh chóng và hiệu quả bằng keo silicone hoặc keo chống thấm gốc polymer để ngăn nước thấm qua.
Sản phẩm khuyên dùng
- FOSMIX FLEX 250: Keo chống thấm gốc polymer một thành phần có độ đàn hồi cao, bám dính tốt trên kim loại và chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
- Apollo A500: Keo silicone phổ biến, thích hợp để trám kín các vết nứt nhỏ hoặc đầu vít.
Cách Thực Hiện
- Làm sạch kỹ vị trí cần xử lý (loại bỏ rỉ sét, bụi bẩn, dầu mỡ).
- Dùng súng bơm keo trám đầy vào lỗ thủng.
- Miết mịn bề mặt và để khô hoàn toàn sau 24h.
Ưu Điểm
- Độ co giãn cao, không nứt vỡ theo thời gian.
- Chịu nhiệt và tia UV tốt.
- Không gây ăn mòn tôn.
#2. Thay Đinh Vít Cũ Bằng Đinh Có Gioăng Và Trám Keo Phụ Trợ
Đinh vít là bộ phận quan trọng cố định các tấm tôn, nhưng sau thời gian sử dụng, chúng dễ bị rỉ sét hoặc lỏng lẻo do tác động của thời tiết. Nước mưa có thể thấm qua các lỗ đinh không còn kín, gây dột mái.
Sản phẩm khuyên dùng:
- Đinh vít chuyên dụng có gioăng cao su EPDM – Tạo lớp đệm kín nước hiệu quả.
- Keo đa năng Apollo A600 – Keo siêu dính đa năng với độ bám dính tuyệt vời, lý tưởng để trám kín các lỗ đinh bị mở rộng.
Cách Thực Hiện:
- Xác định vị trí: Kiểm tra toàn bộ mái tôn để tìm các đinh vít bị lỏng, rỉ sét hoặc có dấu hiệu thấm nước xung quanh.
- Tháo đinh cũ: Sử dụng tua vít hoặc khoan để tháo đinh vít cũ, cẩn thận tránh làm rộng lỗ đinh.
- Xử lý lỗ đinh: Nếu lỗ bị mở rộng, trám bằng keo đa năng Apollo A600 trước khi lắp đinh mới.
- Lắp đinh mới: Thay bằng đinh vít có gioăng cao su, siết chặt vừa đủ để gioăng ép sát bề mặt tôn, tạo độ kín tối ưu.
Ưu Điểm
- Xử lý triệt để nguyên nhân thấm dột từ các đinh vít.
- Giảm thiểu khả năng rỉ sét tại vị trí đinh.
- Kéo dài tuổi thọ cho mái tôn.
#3. Dán Băng Keo Chống Thấm Khe Nối
Khe nối giữa các tấm tôn thường xuyên co giãn theo nhiệt độ, dễ gây nứt và thấm nước. Có thể xử lý nhanh bằng băng keo chống thấm chuyên dụng, hoặc kết hợp thêm lớp keo chống thấm như WATER SEAL DPC trước khi dán băng để tăng độ kín.
Sản phẩm khuyên dùng
- Băng keo chống thấm chuyên dụng: Có tính bám dính cao, chịu được tác động của thời tiết.
- Water Seal DPC: Keo chống thấm dùng để trám trước khi dán băng keo.
Cách Thực Hiện
- Làm sạch khe nối, đảm bảo khô thoáng.
- Trám keo nếu khe >5mm, sau đó dán băng keo.
- Ép kỹ bằng con lăn hoặc tay.
Ưu Điểm
- Thi công đơn giản, không cần kỹ thuật cao.
- Bám chắc, chống tia UV và chịu co giãn tốt.
- Hiệu quả nhanh chóng và tiết kiệm chi phí.
#4. Sơn Chống Thấm Toàn Bộ Mái Tôn
Nếu mái tôn đã cũ hoặc xuất hiện nhiều điểm thấm nhỏ rải rác, nên áp dụng giải pháp tổng thể bằng sơn chống thấm để bảo vệ toàn diện và kéo dài tuổi thọ cho mái tôn.
Sản phẩm khuyên dùng
- FOSMIX CRYSTAL: Vật liệu chống thấm tinh thể làm lớp xử lý bề mặt trước khi sơn.
Cách Thực Hiện
- Làm sạch bề mặt, xử lý rỉ.
- Quét lớp sơn lót và thi công 2-3 lớp sơn phủ chống thấm.
- Đảm bảo khô ráo giữa các lớp.
Ưu Điểm
- Bảo vệ toàn diện, hiệu quả lâu dài.
- Ngăn rỉ sét và lão hóa tôn.
- Tạo lớp bảo vệ liên tục trên toàn bộ bề mặt mái.
#5. Thi Công Màng Chống Thấm Bitum Cho Mái Tôn Quy Mô Lớn
Với công trình có diện tích mái tôn lớn như nhà xưởng, nên thi công màng chống thấm bitum kết hợp hệ keo dán hoặc khò nhiệt để đảm bảo độ bền và hiệu quả chống thấm tối ưu.
Sản phẩm khuyên dùng:
- Màng chống thấm bitum: Loại màng chuyên dụng cho mái tôn.
- FOSMIX PRIMER 111: Lớp lót để tăng độ bám dính cho màng.
Cách Thực Hiện
- Vệ sinh và chuẩn bị bề mặt mái tôn kỹ lưỡng.
- Quét lớp lót FOSMIX PRIMER 111.
- Thi công màng chống thấm bitum bằng phương pháp khò nhiệt hoặc dán keo.
- Xử lý kỹ các mối nối, góc cạnh và chi tiết đặc biệt.
Ưu Điểm
- Tuổi thọ cao, chống thấm tuyệt đối.
- Độ co giãn và kháng thời tiết rất tốt.
- Hiệu quả lâu dài và bảo vệ toàn diện cho mái có diện tích lớn.
Kết Luận
Chống thấm mái tôn không chỉ là giải pháp bảo vệ công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa và duy trì tuổi thọ của mái. Với top 5 cách chống thấm mái tôn hiệu quả nhất trên đây, bạn có thể lựa chọn phương pháp phù hợp với tình trạng mái tôn của mình, từ xử lý tạm thời với keo silicone đến giải pháp lâu dài như màng bitum. Các sản phẩm hỗ trợ như Keo silicone Apollo A600, đinh vít có gioăng EPDM, băng keo chống thấm, sơn chống thấm cao cấp, và màng chống thấm bitum đều có sẵn tại Thế giới Keo Xây dựng.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thêm về cách chọn sản phẩm và kỹ thuật thi công phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đừng quên kiểm tra và bảo dưỡng mái tôn định kỳ ít nhất 1 lần/năm, đặc biệt trước mùa mưa, để đảm bảo công trình luôn bền đẹp và an toàn!
➡️ Xem thêm: