Chống thấm tường chung cư là một trong những hạng mục quan trọng trong quá trình thi công và hoàn thiện công trình. Không chỉ mang lại hiệu quả cao trong việc chống nước mà việc này còn giúp bảo vệ kết cấu, độ bền bỉ và tính thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tham khảo thêm những thông tin chi tiết và hướng dẫn phương pháp thực hiện đơn giản nhất trong bài viết dưới đây nhé!
Nguyên nhân tường chung cư bị thấm dột
Trong quá trình sử dụng, chung cư có khả năng bị thấm dột do nhiều nguyên nhân khác nhau. Phổ biến nhất là do hệ thống thoát nước không tốt, sử dụng vật liệu chống thấm không đảm bảo hoặc do tuổi thọ của công trình:
- Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước, đường ống thoát nước gặp vấn đề có thể làm ảnh hưởng tới tường, làm rạn nứt mảng tường. Đây là một trong những nguyên nhân chính dẫn tới hiện tượng tường chung cư bị thấm dột, thấm nước.
- Do sử dụng vật liệu chống thấm không chất lượng: Khi khách hàng sử dụng các loại vật liệu chống thấm nước cho tường không đảm bảo an toàn và chất lượng có thể gây ảnh hưởng tới khả năng chống nước.
- Tuổi thọ của công trình: Những tòa chung cư đã xây dựng lâu năm nhưng không được bảo trì, bảo dưỡng thường xuyên có thể gặp phải tình trạng thấm dột. Khi đó nước sẽ thấm vào tường gây ẩm mốc bề mặt, rỉ nước, ảnh hưởng tới kết cấu công trình.
Xem thêm: Chống thấm ngược cho tường – Ưu nhược điểm và các sản phẩm phù hợp nhất
Vì sao cần phải chống thấm tường chung cư?
Việc chống thấm tường chung cư có vai trò cực kỳ quan trọng đối với công trình. Có nhiều phương pháp khác nhau từ sử dụng vật liệu chống thấm, màng khò, sợi thủy tinh,…
- Chống thấm nước hiệu quả: Chống thấm nước là vài trò quan trọng nhất của việc chống thấm tường chung cư. Thông qua đó đảm bảo hiệu quả chống nước, độ ẩm và ngăn chặn tình trạng rò rỉ nước làm ảnh hưởng tới kết cấu.
- Đảm bảo kết cấu công trình: Kết cấu của công trình chịu ảnh hưởng khá lớn bởi khả năng chống thấm nước. Việc chống thấm chung cư tốt sẽ đảm bảo kết cấu cho công trình, sự ổn định và chắc chắn.
- Tăng cường tính thẩm mỹ: Một trong số những nguyên nhân quan trọng khi chống thấm chung cư là đảm bảo giúp tăng cường tính thẩm mỹ cho không gian. Nước không bị thấm vào tường nhà gây ẩm mốc.
Vật liệu chống thấm tường chung cư hiệu quả nhất
Có nhiều phương pháp chống thấm tường chung cư được áp dụng để tăng cường hiệu quả chống nước, chống ẩm cho công trình. Trong đó có một số gợi ý quan trọng bạn có thể tham khảo dưới đây:
#1 FOSMIX® LIQUID N800 – Phụ gia chống thấm ngược tường trong nhà
Fosmix Liquid N800™ là phụ gia chống thấm nước khi trộn với vữa xi măng cát, giúp ngăn ngừa sự thẩm thấu nước, muối và làm dẻo hỗn hợp vữa. Sản phẩm này có ba tác dụng chính: chống thấm ngược, ngăn thẩm thấu nước, và chống muối hóa, bảo vệ các công trình xây dựng hiệu quả. Fosmix Liquid N800™ thích hợp cho các công trình mới và cũ, đặc biệt là tường trong nhà, hầm, bể ngầm, và các khu vực bị thấm nước.
Sản phẩm dễ thi công và bảo trì, giúp tăng sức chịu lực của vữa và bê tông. Nó không tách lớp như màng phủ và bảo vệ các kết cấu vữa và bê tông khỏi muối và nấm mốc. Fosmix Liquid N800™ cũng giúp chống thấm được cả hai mặt thuận và nghịch, an toàn khi sử dụng trong và ngoài trời vì không chứa VOC.
Để sử dụng, có thể trộn Fosmix Liquid N800™ với nước (1 lít Fosmix Liquid N800™ + 6 lít nước + vữa xi măng cát tỷ lệ 1:3) hoặc với xi măng (1 can 5 lít cho 50 kg xi măng PCB 30). Khi thi công, cần tẩy sạch lớp vữa cũ bị thấm, sau đó trát lớp vữa chống thấm lên bề mặt tường và bảo dưỡng bằng nước sạch để tránh rạn nứt. Lượng tiêu thụ khoảng 70 lít Fosmix Liquid N800™ cho 50 m² tường với độ dày 2 cm.
#2 Vữa chống thấm ngược Fosmix Compact RP 500
Fosmix Compact RP 500 là vữa chống thấm ngược cao cấp, gốc xi măng polymer biến tính, tự nở và tự hàn gắn các vết nứt lên đến 0,5 mm. Sản phẩm dùng để chống thấm cho tầng hầm, bể ngầm, tường trong nhà và sửa chữa bê tông hư hỏng. Với khả năng chống co ngót, bám dính tốt và không rạn nứt, vữa này thích hợp cho cả bề mặt đứng và trần.
Vữa có thể trộn với nước theo tỷ lệ 25 kg vữa với 4-4.25 lít nước. Sau khi trộn đều, thi công lên bề mặt bê tông đã làm sạch và tưới ẩm. Độ dày trát từ 5-7 mm, tùy thuộc vào yêu cầu. Bảo dưỡng đúng cách để tránh rạn nứt sau thi công.
#3 Vật liệu chống thấm FOSMIX GROUT 610
Fosmix Grout 610 là vữa gốc xi măng không co ngót, tự san phẳng và một thành phần sẵn có, thích hợp với nhiều điều kiện nhiệt độ môi trường. Sản phẩm được ứng dụng rộng rãi trong xây dựng như gia cố nền móng cho máy móc công nghiệp, định vị bu lông vào kết cấu bê tông, lấp đầy các lỗ hổng trên bề mặt bê tông,…
Vữa có độ chảy lỏng tuyệt vời, dễ dàng điều chỉnh độ sệt và có cường độ chịu lực cao. Nó không xảy ra hiện tượng tách nước, dễ sử dụng và có thể bơm bằng máy bơm chuyên dụng. Đặc biệt, sản phẩm an toàn, không độc hại và có khả năng kháng va đập, giúp bảo vệ công trình lâu dài.
Fosmix Grout 610 có thể được pha trộn với tỷ lệ 25 kg vữa và 3,75 lít nước sạch, sau đó khuấy đều trong 3-5 phút để đạt được hỗn hợp đồng nhất. Khi thi công, cần đảm bảo khuôn được lắp chắc chắn và ngâm nước qua đêm, rồi rót vữa theo hướng tạo áp lực dòng chảy liên tục.
#4 FOSMIX CRYSTAL – Chất chống thấm ngược tinh thể thẩm thấu gốc xi măng
Fosmix Crystal là hệ thống chống thấm gốc xi măng dạng tinh thể thẩm thấu, có khả năng chống thấm thuận nghịch.Sản phẩm dễ thi công, không độc hại, có thể dùng trên bề mặt ẩm, và có khả năng chịu được môi trường sương giá, xâm thực muối. Sản phẩm tự hàn gắn các vết nứt nhỏ dưới 0,5 mm, giúp tiết kiệm chi phí bảo trì và thi công.
Fosmix Crystal thi công dễ dàng với tỷ lệ pha trộn 3 kg bột với 1 kg nước, và vật liệu tiêu thụ từ 1,2 – 1,5 kg/m². Thi công có thể rắc khô hoặc quét, tránh thi công dưới nhiệt độ đóng băng. Sản phẩm chứa xi măng có tính kiềm cao, cần dùng bảo hộ như găng tay và kính.
#5 Chống thấm AFLEX 2K- 301
Chống thấm AFLEX 2K-301 là sản phẩm chống thấm 2 thành phần gốc xi măng-polymer, tạo lớp phủ mềm dẻo bảo vệ bê tông khỏi nước, hơi nước và các tác nhân ăn mòn. Sản phẩm có thể sử dụng trong nhiệt độ từ -5°C đến 70°C và có thời gian lưu trữ 12 tháng.
Khi thi công bạn chỉ cần trộn 3 phần bột (A) với 1 phần chất lỏng (B), sử dụng máy khuấy đến khi hỗn hợp đồng nhất. Thi công 2 lớp với định mức 2-3 kg/m², lớp thứ hai sau 3-4 giờ. Bảo vệ lớp phủ trong 72 giờ đầu để tránh mưa và nắng, có thể bảo trì lớp phủ để tăng cường hiệu quả.
Lưu ý khi chống thấm tường chung cư hiện nay
Việc chống thấm tường chung cư rất quan trọng, mang lại hiệu quả bảo vệ cao. Tuy nhiên nếu thực hiện sai cách có thể không đạt được kết quả như mong muốn. Một vài lưu ý quan trọng bạn cần nắm rõ như sau:
Khi thực hiện chống thấm tường chung cư, bạn cần phải vệ sinh thật sạch bề mặt tường cần thi công. Loại bỏ các loại nấm mốc, vi khuẩn, tường cũ còn lại để có thể chống thấm tốt nhất.
Có thể lấp đầy các khe hở trên tường để đảm bảo hiệu quả chống thấm cao. Tùy thuộc vào sản phẩm chống thấm sử dụng có thể để cho tường khô hoặc có độ ẩm nhất định nhưng không được đọng nước.
Đọc kỹ hướng dẫn về cách pha trộn và kỹ thuật sử dụng để chống thấm tường trong quá trình thi công. Từ đó đảm bảo thực hiện đúng và mang lại hiệu quả chống ẩm, nước cao nhất.
Mua các sản phẩm chống thấm ở địa chỉ uy tín, chính hãng để đảm bảo chất lượng sản phẩm và độ bền bỉ cho công trình. Không nên mua hàng giả, hàng nhái vì có thể làm ảnh hưởng tới khả năng bảo vệ tường của chung cư.
Thế giới Keo Xây Dựng tự hào là một trong số những đơn vị cung cấp sản phẩm chống thấm hàng đầu thị trường hiện nay. Các sản phẩm được sản xuất với công nghệ hiện đại, đầy đủ giấy tờ chứng nhận và kiểm nghiệm từ cơ quan chức năng. Đơn vị cũng là nơi cung cấp sản phẩm cho các đại lý, nhà phân phối lớn trên cả nước.
Khi mua hàng tại Thế giới Keo Xây Dựng, khách hàng sẽ nhận được mức giá phải chăng và sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng. Được đội ngũ chuyên viên chăm sóc khách hàng tư vấn tận tình để tìm ra giải pháp chống thấm hiệu quả cho chung cư.
Kết luận
Chống thấm tường chung cư là một trong những hạng mục quan trọng không thể bỏ qua khi thi công công trình. Hy vọng bài viết có thể giúp bạn hiểu rõ hơn về các phương pháp thực hiện. Đừng quên liên hệ với Thế giới Keo Xây Dựng để được tư vấn sản phẩm phù hợp nhất từ hôm nay nhé!
➡️ Xem thêm:
- Vữa Chống Thấm Ngược – Gợi Ý Sản Phẩm Chất Lượng Nên Dùng
- Tìm Hiểu Bê Tông Chống Thấm Và Các Cấp Bê Tông Phổ Biến
- Chống Thấm Ban Công Đơn Giản Và Hiệu Quả Tự Làm Tại Nhà
- Chống Thấm Gốc Xi Măng Hai Thành Phần – Ưu Điểm Và Cách Dùng
- Cách Chống Thấm Ngược Bằng Sika Nhanh Và Hiệu Quả Nhất
- Hướng Dẫn Cách Chống Thấm Bằng Nước Xi Măng Loãng Chi Tiết