Chống thấm cho tường cho tường nhà là một hạng mục rất quan trọng kể cả với công trình cũ hay các công trình mới. Đặc biệt đối với các công trình cũ lâu năm, tình trạng công trình bị xuống cấp, thấm ẩm, bong tróc tường. Cùng tìm hiểu nguyên nhân tường bị thấm và cách chống thấm ngược cho tường nhà mới xây hiệu quả với công nghệ chống thấm mới nhất đến từ Úc.
1. Hậu quả của việc tường bị thấm
Thấm tường gây ra hậu quả rất nghiêm trong, nhưng dưới đây là những hậu quả nguy hại nhất cho ngôi nhà của các bạn:
- Làm cho ngôi nhà ẩm mốc, khó chịu, ảnh hương trực tiếp đến sức khỏe của các thành viên gia đình bạn
- Nguy cơ gây hư hỏng rất nhiều hạng mục cho ngôi nhà của bạn
- Giảm giá trị về mặt kinh tế cho ngôi nhà của bạn
- Gây thiệt hại trực tiếp về mặt thẩm mỹ
- Làm mất đi niềm tin với các nhà thầu xây dựng.
2. Nguyên nhân gây ra thấm ngấm tường
Có rất nhiều nguyên nhân gây thấm, với mỗi nguyên nhân lại có biện pháp thi công và vật liệu khác nhau. Vì thế cần tìm hiểu kỹ nguyên nhân gây thấm, tình trạng thấm để đưa ra phương pháp thi công chuẩn và chọn vật liệu tốt, phù hợp. Tránh tình trạng hiểu biết và đánh giá sơ sài, chọn phương pháp thi công và vật liệu không phù hợp đến khi sửa chữa cải tạo chống thấm nhưng vẫn bị thấm lại vừa mất thời gian và tốn kém chi phí để sửa chữa.
Hiện nay có rất nhiều trường hợp chủ nhà phải sửa đi sửa lại nhiều lần, phần lớn cũng là do những đội thợ chống thấm thiếu chuyên nghiệp đưa biện pháp thi công và vật liệu không phù hợp
Khi bị thấm tường nhiều người chủ quan khi đánh giá là đơn giản nhưng đây lại là một hạng mục chống thấm khó, mất thời gian và cần làm cẩn thận nhất.
Tìm nguyên nhân gây thấm chính xác và chọn vật tư chống thấm tốt phù hợp là 2 bí quyết quan trọng nhất quyết định tới chất lượng, độ bền của hạng mục chống thấm tường nhà.
3. Những Sai lầm thường gặp của khi gặp thấm ngấm tường
Các sai lầm thường gặp khi chống thấm ngược cho tường nhà:
- Chủ quan khi chỉ cạo sơn bả cũ và sơn các loại sơn chống thấm thông thường
- Ốp các tấm nhựa che đậy hoặc dán giấy dán tường.
- Trát lại tường với phụ gia chống thấm kém chất lượng hoặc không phù hợp.
4. Giải pháp cho chống thấm ngược tường là gì ?
Vậy phương pháp chống thấm tường nào chuẩn, sử dụng loại vật liệu chống thấm nào tốt và độ bền lâu dài nhất?
Sau hơn 12 năm kinh nghiệm, trải nghiệm qua rất nhiều các công trình lớn nhỏ, với rất nhiều nguyên nhân gây thấm từ nặng đến nhẹ. Trực tiếp tham gia thi công hàng trăm công trình dân dụng từ sửa chữa đến tư vấn ngay từ đầu từ móng đến mái. Công ty TNHH Thế Giới Keo xây dựng đã tìm và chọn lọc được phương pháp chống thấm tốt nhất cho cả tường cũ và tường mới, Đó là lý do chúng tôi lựa chọn TECHDRY là đối tác chiến lược cho hạng mục tư vấn về giải pháp Chống Thấm Tường và Chống thấm ngược, bổ sung trực tiếp cho giải pháp ốp lát gạch đá và miết mạch cao cấp cùng các thương hiệu lớn như KINGKONG, GOMAX, Jorakay, Sika, Weber…và là vật liệu rất phù hợp với điều kiện thời tiết tại Việt Nam. Điển hình cho giải pháp này là phụ gia chống thấm Fosmix Liquid N800 (Tech Dry Australia). Đây là phụ gia chống thấm trộn vữa có 3 tính năng quan trọng nhất:
- Chống thấm thuận nghịch
- Chống muối (phấn hóa tường)
- Hạn chế tối đa rạn nứt vữa
5. Quy trình chống thấm cho tường nhà xây mới
Chống thấm ngược cho tường nhà mới xây bằng sản phẩm Techdry công nghệ Úc:
Tường nhà mới, đặc biệt với các nhà mới xây sát hàng xóm, tường không trát được bên ngoài thì việc chống thấm ngược bên trong ngay từ đầu là vô cùng quan trọng và cũng là cách tiết kiệm thời gian, chi phí nhất.
Cách làm:
- Đơn giản và dễ dàng, giống như tô trát tường thông thường.
- Pha Fosmix Liquid N800 với nước theo tỷ lệ 1:5. Tức là với mỗi 1 can phụ gia 5 lít ta pha với 25 lít nước trong thùng lớn. Sau đó trộn với xi măng cát để trát như vữa thường. Xi măng cát tỷ lệ 1 xi : 3 cát.
- Tưới ẩm tường trước khi trát.
- Tường thấm nặng thì có thể pha theo tỷ lệ với nước là 1:4
6. Quy trình chống thấm ngược cho tường nhà cũ, lâu năm bị thấm.
Với tường cũ lâu năm, cần tìm chính xác nguyên nhân, và khi thi công cần làm cả mảng tường thay vì làm cục bộ từng điểm để tránh tình trạng lan rộng vết thấm.
Cách làm:
- Bước 1: Đục tẩy lớp vữa cũ đến gạch
- Bước 2: Vệ sinh sạch bề mặt, trám vá kín các mạch rỗng, hở. Tưới ẩm bề mặt trước khi chống thấm
- Bước 3: Quét 02 lớp Fosmix Crystal lên bề tường. Lớp sau cách lớp trước 2 3 giờ
- Bước 4: Trát vữa có trộn phụ gia Fosmix Liquid N800 theo tỷ lệ. Nên trát theo tỷ lệ 1:4 trong trường hợp tường cũ lâu năm thấm nặng.
7. Bảo dưỡng tường sau khi chống thấm ngược
Tường sau khi được tô trát bằng sản phẩm chống thấm ngược chuyên dụng Techdry Liquid N800 sẽ tạo thành 1 ” lớp áp chống thấm ” đảm bảo, ngăn cho việc xâm thực của nước từ bên ngoài. Sau quá trình khô từ 7-15 ngày, tường sẽ được đẩy những phần muối khoáng thừa còn dư trong khối vữa, tạo thành 1 khối tường đặc chắc và không có vết rạn nứt.
Tường được trát bằng vữa chống thấm Techdry Liquid N800 khô sau 10 ngày
Tường xây bằng vữa Liquid Liquid N800 Tường xây bằng vữa Liquid Liquid N800
🛒 Sản phẩm: TECHDRY LIQUID N800
Kết luận
Chống thấm ngược cho tường nhà, dù là công trình xây mới hay cũ, đều đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ kết cấu, tăng tuổi thọ công trình và đảm bảo tính thẩm mỹ lâu dài. Với nhà xây mới, việc chống thấm nên được thực hiện ngay từ giai đoạn thi công bằng cách sử dụng vật liệu chống thấm phù hợp và tuân thủ quy trình kỹ thuật chặt chẽ. Đối với nhà cũ đã bị thấm, cần xác định chính xác nguyên nhân và vị trí thấm để có giải pháp xử lý hiệu quả như sử dụng vật liệu chống thấm gốc xi măng, PU, hoặc epoxy. Bên cạnh đó, việc duy trì bảo dưỡng định kỳ cũng rất quan trọng để ngăn ngừa hiện tượng thấm tái diễn.
Áp dụng đúng kỹ thuật và lựa chọn giải pháp phù hợp sẽ giúp ngăn ngừa hiệu quả tình trạng thấm ngược, góp phần giữ gìn sự bền vững và an toàn cho công trình theo thời gian.
————————————————-
THÔNG TIN LIÊN HỆ
CÔNG TY TNHH THẾ GIỚI KEO XÂY DỰNG
CƠ SỞ 1: Ngõ 32 – Đ.Chùa Hà – Quan hoa – Hà Nội
Số điện thoại: 0242.218.9111
Hotline: 0934.585.639
Zalo: 0971 672 1120 – 936.463.629